【DOOR賃貸】お祝い金っていくらなの？おとり広告を避ける方法

 

こんにちは、シロです。

 

現役で不動産の賃貸仲介営業をしながらブログ執筆をしています。

→何故ブログを始めようと思ったかはこちら 【不動産営業の本音】ブログ執筆で暴露します。

 

 

こんな疑問にお答えします。

 

 

先日、「DOOR賃貸の評判、口コミ」の記事を書きました。
→DOOR賃貸の評判や口コミは？デメリットはあるのか。

 

 

DOOR賃貸のキャッシュバック金額については下記になります。

 

 

 

つまり「おとり広告」を問合せてしまうと、その時点でお祝い金対象外になってしまいます。

 

本記事では、DOOR賃貸のおとり広告を避ける方法、お祝い金をもらう方法について解説します。

 

またDOOR賃貸の注意点についてもご紹介するので、ぜひ参考にしてください。

 

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DOOR賃貸におとり広告はあるのか

 

 

 

ただ悪質なものは一握りで多くは更新忘れ、またはネットのタイムラグです。

 

 

ちなみにDOOR賃貸、スーモ、ホームズは不動産屋ではなく不動産ポータルサイトになります。

 

イメージとしては「ぐるなび」や「ホットペッパー」が近いですね。

 

→【重要】賃貸仲介の仕組み│知らないと大損してしまうかも...

 

なぜ「おとり広告」になってしまうのか、存在するのかについては下記の記事をどうぞ。
→おとり広告が存在する理由

 

 

おとり広告を避ける方法

 

 

 

 

ただ、その前に目当ての物件がスーモやホームズでも掲載されているか検索してみてください。
（問合せはしなくて大丈夫です）

 

DOOR賃貸は必ず「建物名」が記載されているので、これをネット検索するだけでOKです。

上記のケースだと空室ありの場合が多いです。

 

また念のため、DOOR賃貸と他サイトが同じ条件かどうかも見ておきましょう。

 

 

おとり広告を調べるならホームズがおすすめ

 

 

目当ての物件名をネット検索したときに、ホームズも出てくるかと思います。

 

 

なぜならホームズはおとり広告に厳しめなんですよね。

 

 

またホームズは、下記の理由もあって掲載物件の空室率がわりと高めです。

 

なので一度ホームズで調べてから、DOOR賃貸に問合わせするのをオススメします。

 

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DOOR賃貸の問合せ方法

 

他サイトを使っておとり広告ではないと判断したら、DOOR賃貸で問合せをしていきます。

 

問合せは簡単で、下記の流れで進みます。

以上になります。

 

 

つまりDOOR賃貸で、また第一候補の物件を見つけるところからですね。

 

 

 

ちなみに問合せ自体は1～2分で終わるので簡単ですよ。

 

では、画像でご紹介していきますね。

 

1．第一候補の物件を見つける

 

 

まずは希望条件をDOOR賃貸のサイトで検索して、第一候補の物件を見つけましょう。

 

DOOR賃貸は他キャッシュバック系サイトに比べてかなり使いやすいですよ。

 

先日、更新したDOOR賃貸の記事でサイトの使いやすさを紹介しています。

 

画像付きで紹介しているので、よかったら目当ての物件探しに役立ててください。
→DOOR賃貸はサイトが使いやすい。

 

 

 

ホームズに複数業者の掲載があれば、空室ありの可能性が高いです。

 

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2．物件の問合せをする

 

第一候補の物件が見つかったら、メールまたは電話で問合せをしていきます。

 

 

 

メールで問合せする場合は下記を入力します。

 

 

 

詳しくは本記事の「DOOR賃貸の注意点」をご確認ください。

 

3．類似物件の問合せ（任意）

 

 

 

 

DOOR賃貸は第一候補の物件と同時に「類似物件の問合せ」もできます。

 

上記2点の物件をピックアップして提案してくれます。

 

もし気になる物件があればチェックを入れて問合せしましょう。

 

 

 

4．問合せ完了

 

 

最後に「問い合わせる」ボタンをタップして完了です。

 

あとは不動産屋から連絡が来るのを待ちましょう。

 

 

そのメールにお祝い金申請のための「物件ID」が記載されています。

 

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5．引越し見積もりの依頼（任意）

 

一応、物件の問合せが終わると次画面で「引越し一括見積もり」の依頼もできます。

 

 

引越しの見積もりはせめて、物件を申し込んで審査が通った後にしましょう。

 

 

 

興味ある方は下記の記事をどうぞ。

→【忙しい方へ】楽に引越し業者の見積りを取る方法（コンシェルジュ付き）

→【メールのみで概算見積り】SUUMO引越し見積もりの使い方

→【LIFULL引越し】は赤帽の見積もりも取れる！料金、運賃早見表もご紹介

 

お祝い金の受取り方法

 

 

DOOR賃貸を経由して物件を問合せ、無事、契約が終わったらお祝い金の申請をしましょう。

 

お祝い金申請は下記の情報が必要です。

 

上記を入力して申請後、DOOR賃貸より送られてくるメールに契約書控えの写真を返信して完了です。

 

では画像付きで解説していきますね。

 

お祝い金申請フォームの入力（仮申請）

 

 

まずは「氏名、メールアドレス、電話番号」を入力していきます。

 

 

入力が終わったら「次へ」をタップします。

 

 

次に契約した「物件ID」を入力。

 

 

 

たくさん問合せされた方は、自分が「契約した物件名」と「問合せした物件名」が合っているか確認しましょう。

 

 

次は「契約した不動産屋」の選択です。

 

これもたくさん問合せをされた方は注意です。

 

先ほどと同じで問合せ時、DOOR賃貸より届くメールに不動産屋も記載されています。

 

 

次の画面で希望があれば「引越し一括見積もり」の依頼ができます。

 

ただこれはオススメしません。

 

→【忙しい方へ】楽に引越し業者の見積りを取る方法（コンシェルジュ付き）

→【メールのみで概算見積り】SUUMO引越し見積もりの使い方

→【LIFULL引越し】は赤帽の見積もりも取れる！料金、運賃早見表もご紹介

 

また、どの一括見積もりサイトでも見積もりを取れる引越し業者は被るので、同じぐらい安くなります。

 

 

 

 

 

次に契約関係の情報を入力していきます。

 

電話番号、メールアドレスを2回入力させるのは謎ですが、1回目に入力したものと合わせておいた方が無難です。

 

 

もし契約書に日付の記載漏れがあったら不動産屋に確認しましょう。

 

 

次はお祝い金を振り込んでもらう「口座」を入力します。

 

 

PayPay銀行は満15歳以上であれば、誰でも口座開設できますよ。

 

 

 

最後に、ここまで入力した内容に間違いがないか確認します。

 

問題なければ、ページ下部の「この内容で申請する」をタップしたらOKです。

 

 

これで「仮申請」が完了しました。

 

この後、DOOR賃貸より届くメールに契約書を撮影して送信すれば「本申請」も完了です。

 

賃貸借契約書の画像を送付（本申請）

 

 

 

先ほどの仮申請を終えると、DOOR賃貸より上記画像のメールが届きます。

 

メールに従って下記の項目が分かるように、写真を撮影して「画像送信専用アドレス」に送信しましょう。

 

だいたいの契約書は上記の項目がまとまって記載されています。

 

具体的には、

 

こんな感じでまとまっているはずなので、恐らく2～3枚の画像で全て撮影できるかと。

 

 

これでお祝い金申請は完了なのでDOOR賃貸からの連絡を待ちます。

 

お祝い金は申請の審査後にもらえる

 

お祝い金申請の審査には数週間～1ヵ月程度かかります。

 

 

メールには「振込予定日」が記載されており、その指定日にお祝い金が入金されます。

 

 

では次でDOOR賃貸のお祝い金をもらうにあたって、注意点をまとめて解説していきます。

 

DOOR賃貸の注意点

 

 

ここからはDOOR賃貸でお祝い金をもらうための注意点を解説していきます。

 

物件問合せの氏名と契約者は同じでないとNG

 

例えばよくあるのが、

上記のパターンですね。

 

ただこれはお祝い金をもらうためにはNG。

 

なので実際に住む方や同居者ではなく、契約名義人の氏名で問合せしましょう。

 

問合せした「物件」で契約しないとNG（別部屋はOK）

 

DOOR賃貸はサイト経由で問合せした物件（別部屋はOK）を契約しないとお祝い金の対象外です。

 

 

ちなみに「キャッシュバック賃貸」だと契約する物件はどこでもお祝い金の対象なのでオススメ。

→キャッシュバック賃貸とは？評判や仕組み、デメリットも解説します！

 

キャッシュバック申請期限も「60日以内」なので、DOOR賃貸と同じく余裕を持って手続きできますよ。

 

問合せした「不動産屋」で契約しないとNG

 

DOOR賃貸は問合せした不動産屋で契約しないとお祝い金の対象外です。

 

 

ただ仲介手数料は不動産屋によって違いますので、物件を問合せる前に確認しておきましょう。

 

お祝い金申請は「問合せ」から60日以内にしないとNG

 

これも注意が必要で、契約からではなく「問合せ」から60日以内ということです。

 

 

契約書はお客さんが署名・捺印後、管理会社（家主）に送って、家主の署名・捺印したものが返送されてきます。

 

 

 

契約の流れの詳細は「賃貸契約の流れ」カテゴリを参考にしてください。

 

お祝い金の振込みはPayPay銀行(旧ジャパンネット銀行)指定

 

DOOR賃貸のお祝い金はPayPay銀行のみ対応です。

 

PayPay銀行自体は簡単に開設できるので安心してください。

 

ただ口座名義は「物件問合せの氏名」「契約者」と合わないといけないので注意しましょう。

 

不動産屋からDOOR賃貸についての説明はない

 

DOOR賃貸は(株)キャリアインデックスが運営元です。

 

つまり不動産屋とDOOR賃貸は別会社になります。

 

 

 

【まとめ】おとり広告を避けてお祝い金ゲット

 

DOOR賃貸のお祝い金、おとり広告についてまとめていきます。

 

 

 

 

 

以上です。

 

 

 

でも建物指定の条件はちょっとハードル高めです。

 

お祝い金をもらうためにもご紹介した「おとり広告を避ける方法」をぜひ参考にどうぞ。

 

サイト自体は使いやすいので他サイトも併用しつつ、おとり広告を避けて10万円を狙ってみてください。

 

→DOOR賃貸の評判や口コミは？デメリットはあるのか。

 

 

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ただ、個人的には「キャッシュバック賃貸」の方がおすすめなので、気になる方は下記の記事をどうぞ。

→キャッシュバック賃貸とは？評判や仕組み、デメリットも解説します！

 

 

他のキャッシュバック系サイトについては下記の記事をご覧ください。

 

→【厳選まとめ】キャッシュバックのある賃貸サイト！使わないと損しちゃいます。

 

また引越し費用を安く抑えたいなら「お金の話」「引越し関連」カテゴリも参考になるかと思います。

 

ではでは～