お金の話

仲介手数料は無料?管理会社に直接申し込みをした場合の話【賃貸】

2022/11/28

  こんにちは、シロです。   現役で不動産の賃貸仲介営業をしながらブログ執筆をしています。 →何故ブログを始めようと思ったかはこちら 【不動産営業の本音】ブログ執筆で暴露します。   お客さん 管理会社に直接申し込めば仲介手数料って無料なるんじゃない?   こんな風に考える方もいると思います。   結論 残念ながら、管理会社に直接申し込みをしても仲介手数料は無料になりません。   ただ下記のような例外もあります。 例外 家主、管理会社が入居率を ...

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お金の話

【賃貸】仲介手数料の交渉方法!注意点やタイミングについて解説します。

2022/11/28

  こんにちは、シロです。   現役で不動産の賃貸仲介営業をしながらブログ執筆をしています。 →何故ブログを始めようと思ったかはこちら 【不動産営業の本音】ブログ執筆で暴露します。   ・仲介手数料は交渉できる? ・どのタイミングで交渉すればいい? ・交渉方法や言い方が知りたい。   こんな悩みを解決します。   【結論】 仲介手数料は交渉できます。 申込前がベストタイミング Win-Winを意識した例文を記事内に用意しています。   物件を紹介 ...

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お金の話

【比較まとめ】キャッシュバックのある賃貸サイト!使わないと損しちゃいます。

2022/11/3

  こんにちは、シロです。   現役で不動産の賃貸仲介営業をしながらブログ執筆をしています。 →何故ブログを始めようと思ったかはこちら 【不動産営業の本音】ブログ執筆で暴露します。   ・賃貸のキャッシュバックサイトってどんな仕組み? ・怪しいサイトなの? ・結局どのサイトが良いの?   こんな疑問を解決します。   結論 不動産屋の広告費からキャッシュバックされます。 大手の上場もしている会社が運営元なので怪しくないですよ。 おすすめは「キャッシュバック ...

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スモッカHP

お金の話

【無理なのか?】スモッカのキャッシュバックはもらえない?評判・口コミも!

2022/10/1

    こんにちは、シロです。   現役で不動産の賃貸仲介営業をしながらブログ執筆をしています。 →何故ブログを始めようと思ったかはこちら 【不動産営業の本音】ブログ執筆で暴露します。   ・スモッカのキャッシュバックっていくらなの? ・キャッシュバックがもらえないって本当? ・評判や口コミはどうなの?   こんな疑問に答えます。   結論 キャッシュバックは家賃1ヵ月分(最大5万円)もらえます。 スモッカは手続きが多く、ハードルはかなり高めです ...

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スマイティHP

お金の話

スマイティはおとり物件が多い?メリット・デメリットも解説します。

2022/10/1

  こんにちは、シロです。   現役で不動産の賃貸仲介営業をしながらブログ執筆をしています。 →何故ブログを始めようと思ったかはこちら 【不動産営業の本音】ブログ執筆で暴露します。   ・スマイティはおとり物件が多いのか? ・おとり物件を避ける方法は? ・メリット・デメリットも知りたい!   こんな疑問にお答えします。   結論 おとり物件は他サイトと比べると若干多めです。 他サイトを同時に使えば避けることができます。 メリット・デメリットは目次よりご覧く ...

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スマイティHP

お金の話

【賃貸】スマイティのキャッシュバックはいくら?評判、口コミも紹介!

2022/10/1

  こんにちは、シロです。   現役で不動産の賃貸仲介営業をしながらブログ執筆をしています。 →何故ブログを始めようと思ったかはこちら 【不動産営業の本音】ブログ執筆で暴露します。   ・スマイティって結局いくらキャッシュバックされるの? ・評判や口コミはどうなの? ・キャッシュバックの条件は?   こんな疑問を解決します。   結論 キャッシュバックは最大1万円 評判、口コミは悪くはなさそう スマイティのサイトから問合せ&契約   引越しは何か ...

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DOOR賃貸HP

お金の話

【DOOR賃貸】お祝い金っていくらなの?おとり広告を避ける方法

2022/10/1

  こんにちは、シロです。   現役で不動産の賃貸仲介営業をしながらブログ執筆をしています。 →何故ブログを始めようと思ったかはこちら 【不動産営業の本音】ブログ執筆で暴露します。   ・DOOR賃貸っておとり広告あるの? ・どうすればおとり広告を避けられる? ・お祝い金って本当にもらえるの?   こんな疑問にお答えします。   結論 おとり広告はあります。 他サイトも併用で使えば避けられます。 お祝い金はもちろん貰えます。   先日、「DOOR ...

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DOOR賃貸HP

お金の話

DOOR賃貸の評判や口コミは?デメリットはあるのか。(建物指定)

2022/10/1

  こんにちは、シロです。   現役で不動産の賃貸仲介営業をしながらブログ執筆をしています。 →何故ブログを始めようと思ったかはこちら 【不動産営業の本音】ブログ執筆で暴露します。   ・DOOR賃貸の評判、口コミってどうなの? ・キャッシュバックはいくらもらえるの? ・デメリットはあるの?   こんな疑問を解決します。   結論 DOOR賃貸の評判、口コミはいい感じ キャッシュバックは基本5,000円~1万円、抽選で9万円が追加でもらえる デメリットは「 ...

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キャッシュバック賃貸HP

お金の話

キャッシュバック賃貸とは?評判や仕組み、デメリットも解説します!

2022/10/1

  こんにちは、シロです。   現役で不動産の賃貸仲介営業をしながらブログ執筆をしています。 →何故ブログを始めようと思ったかはこちら 【不動産営業の本音】ブログ執筆で暴露します。   ・キャッシュバック賃貸ってどんなサイトなの? ・メリット・デメリットは? ・評判・口コミはどんな感じ?   こんな疑問を解決します。   結論 「キャッシュバック賃貸」は賃貸情報サイト サイト経由の問合せ&契約で必ず5,000円~1万円のお祝い金がもらえる スーモ、ホームズ ...

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引越し関連

LIFULL引越しとは?赤帽の見積もりも取れる!料金、運賃早見表も紹介!

2022/3/25

  こんにちは、シロです。   現役で不動産の賃貸仲介営業をしながらブログ執筆をしています。 →何故ブログを始めようと思ったかはこちら 【不動産営業の本音】ブログ執筆で暴露します。   お客さん LIFULL引越しってなに? お得なことあるの? 引越し料金は安くなる?   こんな疑問にお答えします。   結論 LIFULL引越しは「引越し一括見積りサイト」です。 赤帽と提携、見積もり業者を選べる、オプションを選べる もちろん安くなります。   お ...

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こんにちは、シロです。

 

当ブログをご覧いただきありがとうございます。
【現役】で不動産の賃貸仲介の営業をしながらブログ執筆しています。

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現状、不動産に関しては専門的な知識が必要なため一般の方には何かと難しいところがあると思います。

 

そこに付け込んで悪さをする悪徳不動産業者も大手、中小に限らずまだゼロではありません。

 

そんな不動産業者がいるため、真面目に営業している業者も「不動産業者」というだけで少し色眼鏡で見られたりもしています。

 

当ブログを通して皆さんには、自身の身を守る武器として少しでも【知識】を付けてほしいと思いブログ執筆を始めました。

 

なぜ、当ブログが必要なのか?

 

企業サイトでは言えないことがある。

 

やはり企業サイトはオフィシャルな内容しか会社的に出せないためです。

当ブログに関しては言ってみれば、現場の人間の本音なのでわりと言いたいことを言えます。

つまり、ダークな部分も気にせず出していけます。

 

 

ネットでは情報が断片的なことが多い。

 

僕の私見では、基本的にトラブルがあった事例や噂話程度の内容が多い気がします。

 

つまり、トラブルにはなっていない黒すれすれのグレーゾーンは
どうやっても表には出てきません。

 

しかし残念ながら悪徳不動産業者はこの黒すれすれのグレーゾーンで商売をしていたりします。

 

こういったあまり表に出てこない断片的な情報を分かりやすくまとめて、当ブログではご説明させていただきます。

 

まとめ

 

一般のお客さんは、あまりにも情報的に弱い立場が多いです。

 

当然と言えば当然なのですが、情報が表に出てこない以上どうしようもないんですよね。。。

なので知らず知らずのうちに本来必要のないお金を払ったりしています。

 

知らないから不動産業者に「そういうものです。」と言われてしまえば「そういうものなのか。」と納得してしまっても仕方ありません。

 

これを当ブログを通して皆さんには少しでも知識をつけていただいて、不動産業者に無駄なお金を取られないようにしてもらえたらと思います。

 

でも知識を付けたからといって、それを悪用するのは悪い不動産会社と同じなので止めてくださいね。(契約の相手方も人間です。)

 

僕はお客さんの肩を持つわけではなく、家主や管理会社などと対等に契約をしてほしいと考えています。

 

契約はある程度自由なので、気に入らなければ契約しないという選択肢もありますからね。

 

不動産は地域によって慣習もいろいろなので、少しでも知識をつけていただいてトラブルのない契約のお手伝いをできたら幸いです。

 

 

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