お金の話

【無理なのか?】スモッカのキャッシュバックはもらえない?評判・口コミも!

 

こんにちは、シロです。

 

現役で不動産の賃貸仲介営業をしながらブログ執筆をしています。

→何故ブログを始めようと思ったかはこちら 【不動産営業の本音】ブログ執筆で暴露します。

 

・スモッカのキャッシュバックっていくらなの?
・キャッシュバックがもらえないって本当?
・評判や口コミはどうなの?

 

こんな疑問に答えます。

 

結論

  • キャッシュバックは家賃1ヵ月分(最大5万円)もらえます。
  • スモッカは手続きが多く、ハードルはかなり高めです。
  • SNS上では不満を感じるユーザーの声が目立ちました。

 

 

「スモッカ」はサイト経由の問合せ&契約で家賃1ヵ月分(最大5万円)がもらえる賃貸情報サイトです。

 

キャッシュバック系サイトの中では断トツで還元率が高く、お得なサイトなんですよね。

 

ただ、行き過ぎたお得には裏があるのが世の常です。。。

 

シロ
個人的にはスモッカのキャッシュバックは無理、、、というかハードル高すぎておすすめできません。。。

 

他サイトでも色々書かれていますが、手続き(主にアンケート2500字~4500字)がえげつない。

 

他にもおすすめスポットの写真とか細かい注意事項とかもあるんですよね。

 

「とにかく時間がない人」

「時間があっても他に使いたい人」

 

上記のような方にとってスモッカは損する可能性が高いです。

 

毎回言ってるんですけど、キャッシュバック系サイトは「もらいやすい」が重要です。

【ほぼ100%】お祝い金がもらえる「キャッシュバック賃貸」

抽選だが【最大10万円】の「DOOR賃貸」

 

上記のサイトがおすすめ。

 

シロ
スモッカはSNS上の評判もあんまり。。。ですからね。

 

今回はそんなスモッカのハードルがなぜ高いのかについて詳しく解説したいと思います。

 

本記事を読めばスモッカのハードルの高さや評判、注意事項が分かるので、

 

  • スモッカを使うべきかどうか
  • スモッカの気を付けるところ
  • 他キャッシュバック系サイトとの比較

 

上記についてもご参考になるかと思いますよ。

 

では解説していきます。

 

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1. スモッカの特徴

 

スモッカは「株式会社じげん」が運営している不動産ポータルサイトです。

 

簡単に言うとスーモやホームズと同じく、全国の賃貸情報が見れるサイトですね。

 

シロ
ちなみに仲介手数料は掲載している不動産会社によって異なります。

 

一番の特徴はサイト経由の問合せ&契約でお祝い金がもらえるところ。

 

ポイント

もらえる金額は家賃1ヵ月分のキャッシュバック(管理費や共益費を除く)です。
※最大5万円

 

そんな「スモッカ」ですが、キャッシュバック系サイトの中で断トツの難易度を誇ります。。。

 

もらえるキャッシュバックが大きい分、ハードルも高く評判が悪かったりするので下記で解説していきますね。

 

 

2. なぜスモッカの評判は悪いのか?

 

SNS上や他サイトであまり良い評判を聞かないスモッカですが、理由として下記が考えられます。

 

スモッカの評判が悪い理由

  • かなり細かいアンケート(2500字~4500字)
  • 新居周辺、最寄り駅の写真(自分で撮影したもの)

 

このあたりですね。

 

Twitterを見ていると、手続きを完了するまでに3時間~5時間ぐらいかかるみたいです。
スモッカの評判、口コミ

 

では何がそんなに大変なのか、一つずつ解説していきますね。

 

2-1. かなり細かいアンケート

 

スモッカから送られてくるアンケートは下記になります。
(かなり長いです。。。)

 

・応募ID
・お名前
・契約名義
・生年月日(選択式)
・性別(選択式)
・配偶者の有無(選択式)
・子供の有無(選択式)
・子供の人数
・子供の年齢
・同居人数
・職業(選択式)
・勤務先名
・勤続年数
・役職
・昨年の所得(税込年収)
・住宅ローン(選択式、金額)
・自動車ローン(選択式、金額)
・その他ローン(選択式、内容)
・国内旅行の頻度(選択式)
・海外旅行の頻度(選択式)
・利用中の携帯端末のメーカー(選択式)
・OS(選択式)
・使用ブラウザ(選択式)
・購入時期
・問合せ時のメールアドレス
・メールアドレス(変更時)
・電話番号
・振込先口座情報(楽天銀行のみ)

 

【賃貸スモッカに関するご質問】
・賃貸スモッカを利用した理由(選択式)
・賃貸スモッカ以外で利用したサイト等(選択式)

 

【契約不動産会社に関するご質問】
・契約不動産会社の来店日
・契約締結日
・契約不動産会社名
・店舗名
・他に来店した不動産会社の数

 

【不動産会社の担当者について】
・不動産会社の担当者名
・問合せをしてからすぐに連絡が来たか(選択式)
・お客さんの立場になって、熱心に話を聞こうとしたか(選択式)
・お客さんが購入する背景や理由まで深く理解してくれたか(選択式)
・お客さんの希望条件を正しく理解してくれたか(選択式)
・不動産購入についての豊富な知識と経験があると感じたか(選択式)
・担当スタッフとの会話で、これまで思いつかなかった選び方や考え方など、新たな発見があったか(選択式)
・担当スタッフとの会話で、優先したい条件が明確になったか(選択式)
・提案された物件、もしくはプラン(間取りやリフォーム案など)に満足したか(選択式)
・購入や維持に必要な資金(ローンの計画や初期費用、今後かかる費用など)の提案について納得したか(選択式)
・提案内容について、良い点と悪い点を公平にわかりやすく説明してくれたか(選択式)

 

【不動産会社について】
・室内の清掃は行き届いていたか(選択式)
・トイレの清掃は行き届いていたか(選択式)
・椅子やテーブルは座りやすく高さもちょうどよかったか(選択式)
・空調や湿度管理などは快適に感じるよう設定されていたか(選択式)
・良かった点を教えてください(上記不動産会社で契約した理由やスタッフ対応、良かったことなど)(400〜500文字)
・改善点や今後期待することを教えてください(200〜250文字)

 

【最初に希望していた物件について】
(最初に希望していた物件で契約した場合は、契約した物件の情報を入力)
・家賃
・間取り
・広さ
・最寄り駅名
・最寄り駅からの徒歩分数

 

【今回ご契約されたお住まいに関するご質問】
・新住所
・郵便番号
・都道府県
・市区町村
・町域以下
・建物名
・入居日
・予定居住期間
・同居人
・家賃
・間取り
・広さ
・他に比較した物件数
・建物タイプ
・新居を選んだ理由(200〜300文字)

 

【お引越し理由】
・今回のお引越し理由を記入(50〜100文字)

 

【お部屋を探す上で重視する優先条件(選択式)】
・新居の最寄り駅に関するご質問
・新居の最寄り駅名
・最寄り駅からの徒歩分数
・主な利用時間帯

 

【駅周辺の評価】
・駅の乗り換えの便利さ(選択式、理由を50〜100文字で入力)
・治安の良さ(選択式、理由を50〜100文字で入力)
・娯楽の充実度 (選択式、理由を50〜100文字で入力)
・美味しい飲食店の多さ(選択式、理由を50〜100文字で入力)
・街のおしゃれ度(選択式、理由を50〜100文字で入力)
・子育てのしやすさ(選択式、理由を50〜100文字で入力)
・新居の最寄り駅の便利な点や良い所などの感想(200〜300文字)

 

【新居周辺のおすすめスポットに関するご質問】
・オススメスポットの種類(選択式)
・オススメスポット名
・オススメな理由(気になる理由や利用する場面、200〜300文字)

 

【以前のお住まいに関するご質問】
・以前の住所
・郵便番号
・都道府県
・市区町村
・町域以下
・建物名
・いつから住んでいたか
・同居人
・建物タイプ
・以前のお住まいの感想(良い点・悪い点など、200〜300文字)

 

【以前のお住まいの最寄り駅に関するご質問】
・以前のお住まいの最寄り駅名
・主な利用時間帯

 

【駅周辺の評価】
・駅の乗り換えの便利さ(理由を50〜100文字で入力)
・治安の良さ(理由を50〜100文字で入力)
・娯楽の充実度 (理由を50〜100文字で入力)
・美味しい飲食店の多さ(理由を50〜100文字で入力)
・街のおしゃれ度(理由を50〜100文字で入力)
・子育てのしやすさ(理由を50〜100文字で入力)
・以前のお住まいの最寄り駅の便利な点や良い所などの感想 (200〜300文字)

 

【以前のお住まいの周辺のおすすめスポットに関するご質問】
・オススメスポットの種類(選択式)
・オススメスポット名
(同じ市内でお引越しされた場合も新居周辺のオススメスポットとは別のスポットについて記入)

 

【オススメな理由 (気になる理由や利用する場面を200〜300文字の範囲で入力)】
(同じ市内でお引越しされた場合も新居周辺のオススメスポットとは別のスポットについて記入)

 

【お祝い金に関するご質問】
・お祝い金の使い道(選択式)
・お祝い金をもらえる事への感想(300文字〜400文字)
・10万円分の何かをもらえるとしたら何が欲しいか(100文字以内)

※アンケート内容はキャンペーンによって多少の変更があります。

 

シロ
これ、やばくないですか?

僕は驚きすぎて笑っちゃいました。

 

また下記のような注意書きもあります。

 

※アンケート・感想・口コミの内容が、適切な形式かつ事実に則して記載されたものでないと判断できる場合、キャンペーンの申請は無効となりますのでご注意下さい。
NG例:口コミの箇条書き、平仮名・カタカナのみ、及び日本語以外の記載、指定文字数以下、当キャンペーンに対する質問の記載、ある一定の文字を複数回羅列して文字数をかさ増しする行為

 

的外れな回答はNGで、スモッカのさじ加減で却下される可能性もあるということです。

要はなにが正解か分からないんですよ。

 

というか正直、

「前住居の情報」
「勤務先関係」
「ローン関係」
「携帯端末の情報」

この辺の個人情報はアンケートに必要?って思っちゃいますよね。。。

 

文字数制限もあって、多すぎても少なすぎてもNGなのでクリアできる人は文才あると思いますよ。

 

シロ
ブロガーとして羨ましい。。。

 

このアンケートという名の作文が、評判が悪い理由の1つになります。

 

2-2. 新居周辺、最寄り駅の写真(自分で撮影したもの)

 

この新居周辺の写真も結構めんどくさいです。

必要な写真

  • 新居の最寄り駅を撮影した写真(3点)
  • 新居周辺のおすすめスポットを撮影した写真(3点)

 

※ご自身で撮影された写真
※インターネットや書籍等、写真の転用は出来ません。
※応募フォームに記載された「駅」の画像
・駅名が確認できる写真1枚(駅名標識など)を含む、3枚それぞれ異なる写真。
※応募フォームに記載された「おすすめスポット」の画像
・おすすめスポット名が確認できる写真1枚(看板、案内標など)を含む、3枚それぞれ異なる写真。
・添付する画像の少なくとも1枚は、そのスポット名が分かる案内標識等が写り込んだ画像を添付してください。
※ブレやぼやけのない写真
※日中の撮影を推奨いたします。
※フィーチャーフォン(ガラケー)で撮影された写真は審査対象外となります。
※対象がはっきりと確認できる大きさの写真
※小さすぎた場合、再度ご提出をお願いする可能性がございます。
※可能な限り他人の顔が映りこまないようにご注意ください。

 

以上が必要な写真の詳細になります。

 

いろいろと注意書きの注文も多いですよね。笑

 

「おすすめスポット」については200~300文字のアンケートもあるので、慎重に選ばないといけません。

 

この写真送付もスモッカの評判が悪い原因の一つです。

 

シロ
アンケートに比べるとまだマシですけどね。

 

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3. スモッカの評判、口コミ

 

スモッカの評判、口コミについてTwitterの声を紹介します。

 

全体的にやはり審査基準が厳しいという声が多かったです。

 

シロ
ちなみに「キャッシュバック賃貸」「DOOR賃貸」では、もらえなかったという声はあまりなかったんですよね。

 

なのでスモッカは他のキャッシュバック系サイトに比べると、審査基準が頭一つ抜けているということが分かります。

 

スモッカの口コミをまとめると、

良い口コミ

  • 振り込まれる金額が大きい
  • アンケートが死ぬほど大変だったがもらえた
  • 完了メールが来なかったが振り込まれていた
  • 数日がかりの写真&レポ書き込みを頑張ってよかった

 

やはりアンケートや周辺写真がとにかく大変との声が多かったです。

 

ただ、かなり頑張れば(平均3時間)本当にキャッシュバックをもらえる可能性があるのは確かですね。

 

悪い口コミ

  • キャッシュバックしたくないのか詐欺に感じる
  • アンケートがとにかく多くて大変
  • 個人情報を無駄に提出させられて却下された
  • 条件が多くて厳しすぎる
  • 手続きが複雑、分かりにくい
  • 問い合わせてもまともに取り合わない
  • 何がダメなのか教えてくれない
  • 営業電話が不愉快

 

悪い口コミは「スモッカの対応」や「キャンペーン内容の分かりにくさ」に不満を感じるのが目立ちました。

 

アンケートを何時間も頑張って入力したのに、スモッカのさじ加減で落とされるので詐欺と感じてしまうのも無理ないですね。

 

また、やはり「条件が厳しすぎる」「キャッシュバックする気ない」という声も多かったです。

 

以下、Twitterの評判、口コミを引用しておきますので確認してください。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4. キャッシュバックをもらう流れ

 

 

ここまでスモッカの評判の悪さを紹介してきました。

 

それでも頑張ってみようという方向けに、キャッシュバックをもらう流れをご紹介しますね。

 

スモッカでキャッシュバックをもらう流れ

  • 物件の問合せ
  • 問合せから4日以内にキャンペーン事前申請
  • 不動産屋で物件を契約
  • 問合せの半年後から14日以内に応募(アンケートなど)
  • 応募後1~2ヵ月後にキャッシュバック

 

こんな感じになります。

 

一つずつ注意点を含めて解説していきますね。

 

①物件の問合せ

 

まずは気に入った物件を問合せます。

 

スモッカのキャッシュバックは問合せた不動産屋で、問合せた部屋を契約しないともらえません。

 

スモッカ キャッシュバック条件(部屋)

 

シロ
僕はこの時点で「DOOR賃貸」「キャッシュバック賃貸」の方がおすすめだと思っています。

 

というのも、「問合せた部屋を契約」がかなりハードルが高いから。(同じ建物で別部屋もNG)


おとり広告について(DOOR賃貸の記事です)

 

実際に物件を見ると「なんか違った。。。」なんてことはよくあります。

 

また来店するまでに他のお客さんで決まってしまう場合もありますからね。

 

その点、キャッシュバック賃貸「問合せた不動産屋」で決めれば「どの物件でもOK」なんですよ。

キャッシュバック賃貸とは?評判や仕組み、デメリットも解説します!
不動産屋は基本どの物件でも扱える。

 

シロ
「DOOR賃貸」「キャッシュバック賃貸」は手続きもかなり簡単なのでぜひ、検討してみてください。

 

 

②キャンペーン事前申請

 

スモッカは問合せが完了したらキャンペーンの事前申請が必要です。

 

問合せ完了メールに記載されている「成約お祝い金キャンペーン事前申請URL」から手続きします。

 

事前申請は問合せから4日以内が期限なので注意してくださいね。

 

たくさん物件を問合せしている場合は物件ごとに事前申請が必要です。

 

シロ
ちなみに問合せの時「電話番号」を入力しないと、事前申請のURLが送られてこないので注意です。

 

 

③不動産屋で物件を契約

 

内見して物件が気に入れば契約(申込)します。

 

スモッカのキャッシュバックをもらうには問合せた不動産屋&問合せた物件で契約しないといけません。

 

ちなみに問合せ当日の契約はキャンペーン対象外となります。

 

ただ通常は内見→申込み→審査→契約となるので、問合せ当日に契約はできないです。

賃貸契約の流れ

 

シロ
また不動産屋からスモッカについての説明は一切ないので注意してくださいね。

 

 

④キャンペーンに応募

 

物件の契約が終わったらキャンペーンに応募です。

 

ポイント

キャンペーン応募は、事前申請後にスモッカから送られてくる事前申請受け付けメールに記載の「成約お祝い金応募専用ページ」からできます。

 

このキャンペーン応募で「なぜスモッカの評判は悪いのか?」でも紹介したアンケート、周辺の写真などが必要なんですよね。

 

シロ
特にアンケートは、スモッカのさじ加減で却下されるので難易度が高めです。

 

また応募できるのは「問合せた日から半年後の14日以内」になります。

例えば4月1日に問合せたら、半年後なので10月1日~10月14日の間ということですね。

 

シロ
つまりお部屋にトラブルがあってもキャッシュバックをもらうなら、半年間は住まないといけないということ。

 

ここもちょっと、、、あれですよね。

 

まず半年間覚えておかないといけないし、半年も経てば大体のことはどうでもよくなりません?笑

 

そのメンタルで大量のアンケートをぶち込むスモッカは流石ですね。

 

 

⑤キャッシュバックの振込み

 

スモッカのキャッシュバックはキャンペーン応募から1~2ヵ月後にもらえます。

 

ちなみに振込み口座はスモッカに「問合せした本人名義の楽天銀行口座のみ」なので注意してくださいね。

 

また楽天銀行は口座を作るのに1~2週間はかかりますので、前もって作っておきましょう。

楽天銀行の口座開設はこちら

 

シロ
ありがちなミスとして、キャンペーン応募時の2週間以内に楽天銀行口座を作ろうとして間に合わないパターンですね。

 

ここまでがスモッカのキャッシュバックをもらう流れになります。

 

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ただ、まだまだ注意点があるのでこれを下記で解説していきますね。

 

 

5. スモッカの注意点

 

スモッカのキャッシュバックをもらうのに、何点か注意点があるので紹介しておきます。

 

5-1. 入力ページがセッションアウトする

 

たまにアンケート入力ページが、セッションアウトして最初からやり直しになる場合があるみたいですね。

 

 

何時間もかけて入力して最初からやり直しになったら、たまったもんじゃないですよね。

 

なので、入力項目ごとにコピーして控えておいた方が無難です。

 

 

5-2. キャンペーン応募ページはパソコンがないと開けない

 

これは注意が必要です。

 

アンケートの入力や周辺写真のアップロードはPCからしかできません。

 

なのでPCを持ってない方は友人などに借りるか、ネカフェで入力しましょう。

 

シロ
ただネカフェで入力したものの、応募が却下されたら赤字ですけどね。。。

 

 

5-3. 電話経由の問合せはキャンペーン対象外

 

スモッカの場合は電話で問合せをするとキャンペーン対象外になります。

 

ちなみに不動産屋からかかってくる電話は大丈夫ですよ。

 

 

5-4. 契約者本人の名前で問合せしないといけない

 

これはキャッシュバック系サイトではよくあるやつですね。

 

  • 物件の契約は夫名義、問合せは妻
  • 物件の契約は親名義、問合せは子ども

 

こんなパターンはよくあると思います。

 

物件の契約者の名前で問合せをしないとキャンペーン対象外になるので注意しましょう。

 

 

5-5. 書類不備は7日以内に再提出しないと応募が無効になる

 

キャンペーン応募後、スモッカから必要書類の再提出を求められる場合があります。

 

この場合、スモッカからメールで連絡が来て7日以内に書類を出さないとキャンペーン応募が無効になってしまいます。

 

これの何が注意かというと、迷惑メールフォルダに振り分けられた場合に気づかないんですよね。

 

シロ
なのでキャンペーン応募後は迷惑メールフォルダもチェックしておいた方が無難です。

 

 

6. よくある質問

 

ここではスモッカのキャンペーンについてありそうな質問を紹介しておきます。

 

6-1. 物件の入居はいつまでにすればいい?

 

入居日について特に指定はありません。

 

必要書類が応募期間内に準備できれば、いつの入居でも問題ないです。

 

 

6-2. 必要書類とは?

 

キャンペーン応募時、スモッカに提出する必要書類は下記になります。

 

必要書類

  • 問合せ(契約)した物件の賃貸借契約書
  • 公共料金明細書・携帯電話請求書・住民票のいずれか1つ
  • 本人確認書類(身分証明書画像)

 

以上です。

 

それぞれの書類で必要な記載事項があるので、下記もチェックしてください。

 

問合せ(契約)した物件の賃貸借契約書

  • 物件情報
  • 月額家賃金額
  • 契約名義
  • 契約締結日
  • 契約不動産会社名と店舗名

 

 

公共料金明細書・携帯電話請求書・住民票のいずれか1つ

  • 住所
  • 氏名
  • 請求月もしくは発行月(応募期間当月もしくは前月の表記)

 

本人確認書類(身分証明書画像)

  • 運転免許証、保険証、マイナンバーカード等
  • 上記、本人確認書類の住所は引越し先の住所に変更してるものに限ります。

 

以上です。

 

あまりないと思いますが、キャンペーン応募期限ギリギリの入居だと必要書類を集めるのが難しいかもですね。

 

 

6-3. キャンペーン応募期限はいつまで?

 

物件の問合せをした月から半年後の、同じ日付から開始して14日以内が期限になります。

 

例えば4月1日に問合せたら、半年後なので10月1日~10月14日の間ということですね。

 

また半年後に同じ日付がない場合は、末日から開始して14日以内になります。

 

例えば8月31日に問合せたら、2月28日(29日)~3月14日がキャンペーン応募期間になりますね。

 

 

6-4. キャンペーンはどこから応募すればいい?

 

まずはキャンペーンの事前申請が必要になります。

 

キャンペーン事前申請は物件の問合せ後、4日以内なので注意してくださいね。

 

事前申請後、スモッカから送られてくる事前申請の完了メールからキャンペーン応募ができます。

 

事前申請の完了メールに「成約お祝い金応募専用ページ」のURLがあるので、大切に保管しておきましょう。

 

 

6-5. キャンペーン事前申請はどこからできるの?

 

物件の問合せ後、スモッカから送られてくるメールにキャンペーン事前申請用のURLがあります。

 

キャンペーン事前申請は物件の問合せ後、4日以内にしておかないとキャンペーン応募ができません。

 

ちなみに問合せの際に「電話番号」を入力しないと事前申請URLが送られてこないので注意してくださいね。

 

 

6-6. キャッシュバックはいつもらえるの?

 

キャンペーン応募後、スモッカにて審査をして60日以内に楽天銀行口座に振り込まれます。

 

キャッシュバックの振込口座は楽天銀行のみなので、あらかじめ作っておきましょう。

 

シロ
スモッカは物件問合せ後、最長で8ヶ月後のキャッシュバックなので気長に待つしかないです。

 

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7. 他キャッシュバック系サイトとの比較

 

ここまで読んでいただいて、

 

困ったお客さん
お客さん
スモッカはキャッシュバックの難易度が高すぎる。。。

 

こんな風に思ったあなたへ、難易度が低いキャッシュバック系サイトを紹介します。

 

キャッシュバック賃貸

  • 最大1万円のキャッシュバック
  • 問合せ後、60日以内に申請
  • 必要書類は契約書のみ
  • 問合せた不動産会社であれば、物件はどこでもキャッシュバック対象

キャッシュバック賃貸とは?評判や仕組み、デメリットも解説します!

 

 

DOOR賃貸

  • 最大10万円のキャッシュバック(9.5万は抽選)
  • 問合せ後、60日以内に申請
  • 必要書類は契約書のみ
  • 問合せ物件のみキャッシュバック対象(別部屋も対象)

DOOR賃貸の評判や口コミは?デメリットはあるのか。(建物指定)

 

 

スマイティ

  • 最大1万円のキャッシュバック(家賃、管理費、礼金の合計10%)
  • 問合せ後、45日以内に申請(わりと厳しい)
  • 必要書類は契約書のみ
  • 問合せた不動産会社であれば、物件はどこでもキャッシュバック対象

スマイティはおとり物件が多い?メリット・デメリットも解説します。

 

 

以上が他キャッシュバック系サイトの紹介となります。

 

シロ
個人的には「キャッシュバック賃貸」が一番手続きも簡単なのでオススメです。

 

抽選を除くと大体5,000円~10,000円のキャッシュバックですが、もらいやすいのが重要だと思います。

 

スモッカはキャッシュバック金額こそ多いですが、もらえない可能性が高いですからね。

 

アンケートに何時間もかけたり、必要書類を頑張って集めても1円にもならなかったら時間の無駄じゃないですか?

 

シロ
「キャッシュバック賃貸」なら手堅く、ほぼ確実に5,000円~10,000円をゲットできますよ。

 

とは言っても、サイトが合う合わないもあると思います。

 

良かったら下記の記事を読んでいただいて、検討してみてください。

 

 

 

8.【まとめ】やはりスモッカはおすすめできない

 

今回はスモッカについて解説しました。

 

家賃1ヵ月分(最大5万円)のキャッシュバックは魅力的ですよね。

 

ただスモッカは評判が悪く、理由としては下記があげられます。

 

評判が悪い理由

  • 問合せた「不動産屋かつ部屋のみ」対象(同じ建物でも別部屋はNG)
  • かなり細かいアンケート(所要時間3~5時間)
  • アンケート入力はPCのみ対応という謎仕様
  • 多い必要書類(新居周辺のおすすめスポット、最寄り駅の写真、その他書類)
  • キャンペーン事前申請(4日以内)というよく分からない条件
  • 応募自体が「問合せた日から半年後の14日以内」にしかできない
  • キャッシュバックが半年~8ヶ月後とかなり待たされる
  • キャッシュバックは楽天銀行口座のみ対応

 

 

いろいろと細かい条件が盛りだくさんですね。

 

シロ
スモッカは難易度が高すぎるので、キャッシュバックをもらえない可能性がかなり高いです。

 

また長時間に渡ってアンケート入力を頑張った結果、スモッカのさじ加減で審査NGになるのも困りもの。

 

しかも「問合せた不動産屋&部屋のみ」対象(同じ建物でも別部屋はNG)が厳しいですよね。

 

不動産屋の目線から言うと、実際に物件を見たら90%以上のお客さんは気が変わります。

 

そして「別の物件も見たいな」「他も良い物件ないかな?」ってなるんですよね。

 

シロ
以上の理由からスモッカは、個人的におすすめできないです。。。

 

 

なので、ほぼ確実にキャッシュバックがもらえる「キャッシュバック賃貸」がおすすめ。

キャッシュバック賃貸とは?評判や仕組み、デメリットも解説します!

 

キャッシュバック賃貸は問合せた不動産屋で決めれば、どの物件でもOKなんですよね。

 

ポイント

例えば問合せ物件を内見して「なんか違うな~」ってなれば、他サイト(スーモなど)に掲載の物件で決めても大丈夫なんです。

不動産屋は基本どの物件でも扱える。

 

 

「スマイティ」も問合せた不動産屋であれば、どの物件でもOKです。

 

ただ「申請期限45日以内」というのが結構厳しい。

スマイティのキャッシュバックはいくら?評判、口コミも紹介!

 

 

シロ
「DOOR賃貸」最大10万(5,000円+100人に1人の抽選で9.5万)に挑戦するのもアリです。

 

 

それぞれサイトによって特徴があって悩みますよね。

 

ただ少なくともスモッカよりは、キャッシュバックをもらいやすいです。笑

 

とりあえず記事を読んでいただいてぜひ、検討してください。

キャッシュバック賃貸とは?評判や仕組み、デメリットも解説します!

DOOR賃貸の評判や口コミは?デメリットはあるのか。(建物指定)

スマイティはおとり物件が多い?メリット・デメリットも解説します。

 

また引越し業者を使うなら下記の記事をぜひ、参考にしてください。

【忙しい方へ】楽に引越し業者の見積りを取る方法(コンシェルジュ付き)

【メールのみで概算見積り】SUUMO引越し見積もりの使い方

【LIFULL引越し】は赤帽の見積もりも取れる!料金、運賃早見表もご紹介

 

ではでは~

 

 

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